为贯彻执行《广州市交易管理办法》，现根据国家、省、市法律、法规规定，对房地产拍卖管理的有关问题作如下规定：

　　一、允许拍卖机构承办拍卖的房地产，应是符合法律、法规规定可以转让的房地产。

　　以划拨方式取得土地使用权的房地产，应补办土地出让手续、补交出让金，具备转让条件后，方能进入房地产拍卖市场。

　　二、土地使用权的拍卖应与我市的建设用地计划相协调；其中土地使用权的出让拍卖由政府土地管理部门组织实施。

　　三、委托拍卖房地产应向市国土房管局提出申请，经核发房地产拍卖审定书后，拍卖机构方可接受委托。

　　四、房地产拍卖审定书由广州市房地产交易所承办，报市国土房管局审批；其中拍卖标的物的估价，接穗国房[1995]79号文的规定办理。

　　五、批准设立房地产拍卖机构的基本原则是根据市场实际需要，合理布局，提高质量，控制数量。

　　六、申请从事房地产拍卖工作，应具备下列条件：

　　（一）有健全的管理机构、章程和财务制度；

　　（二）有3名以上持有《广州市房地产经纪人许可证》的工作人员；

　　（三）有30万元以上注册资金；

　　（四）有固定服务场所；

　　（五）法律、法规规定的其他条件。

　　七、房地产拍卖机构的资质审查由广州市房地产交易所承办，报市国土房管局审批。